项目介绍
项目位于福田区福民路与皇岗二街交汇处西北角，地处深圳中轴核心，紧邻地铁 7 号线皇岗村站（E/D/C1/C2 口直达），2 站可达皇岗口岸，10 分钟车程覆盖福田 CBD 核心商圈13。作为超200万㎡城市综合体首发地块，总建面约40.5万㎡，包含6栋住宅塔楼（最高 44 层）、7 万㎡商业及双泳池、儿童乐园等社区配套，建筑外立面采用 LOW-E 玻璃与铝板结合，窗墙比达极致项目一期首推1栋五单元45层共232套房源，主力为建面约 91-173㎡的 3-4 房，其中122-173㎡四房占比83%，定位纯粹改善型住区。户型使用率超90%，北区大户型采用双电梯独立入户设计，南区为3梯4户布局，配备弹性方厅、环幕主卧、三面采光等7大豪宅配置。
位置交通
·1站双口岸 ·2站福田高铁站 ·2站岗厦北枢纽 ·双地铁口 四地铁线
商业配套
福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。
教育配套
根据2025年学区划分，卓越缦悦周边教育资源较为丰富，小学学区：皇岗小学（省一级学校）和荔园外国语小学（水围校区）中学学区：皇岗创新实验学校（初中部），值得注意的是，皇岗中学正在重建，投入资金约5亿元，定位为"福田区标杆学校"，未来可能成为项目的重要教育资源补充。此外，项目周边1公里内还有云顶学校、石厦学校、绿洲国际学校等教育资源。。
环境配套
约138座公园，莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园等，让生活的脚步总是一慢再慢。
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